サカモトハルキのブログ

北海道で5棟74室+月極P24台の大家やってます。2010年12月より法人化(10期目に突入!)。奥さんと中2小5男子と猫と自由にのんびり暮らしてま〜す!

ボロ戸建てを安く買って、安い家賃で募集するやり方もアリだと思う。

ボロ戸建てを安く買って、安い家賃で募集して大儲けするという投資スタイルで大儲けしている知り合いがいるんです。

とっても頭のいい人です。

 

いつも満室!

空室にならない。

空室になってもすぐ埋まる。

 

Think Different(人と違うことを考えろ!)」って、ジョブズも言ってましたよね。

 

ましてや地方では『空き家問題』が深刻化しているわけですからね。

確実にニーズはあるんです。

 

ただ供給がないんです。

マッチする物件がないんです。

僕はこれ、最高のビジネスチャンスだと思っています。

 

オシャレで素敵な物件を取り扱うことだけが不動産投資じゃないと思っています。

 

グレードの高い物件は入居する層に合わせて設備から何からバビッとしたものにしなければならない。

当然金がかかる。

 

高く買ってるからただでさえ利回り低いのに、それじゃさらに手残りが低くなる。

本当にそういう物件って、「いい物件」って言えるんだろうか。

 

銀行の人は喜ぶかもしれないけれど。