サカモトハルキの哲学

北海道で5棟74室+月極P24台の大家やってます。2010年12月より法人化(10期目に突入!)。奥さんと中2小5男子と猫と自由にのんびり暮らしてま〜す!

「対策を練れるというだけ不動産投資はまだマシ」という考え方もあるよね

不動産投資の「空室リスク」を下げる3つの作戦とは という記事を読んだよ。

 

 

 

zuuonline.com

 

 

空室対策は大家さんにとって頭を悩ます問題だけど、考えようにとっては「こちらのやり方しだいで結果を変えることができる」ってスゴイことだよね。

 

暴落を前にしてどうすることもできないものに比べたら、自分のK.U.F.U.(工夫)でなんとかなるってまだマシと思ってます!

 

「そもそも空室になって苦労するような物件は買わない」というのが最大の空室だけど。笑

 

まずは周辺状況を見て、「家賃が妥当なのか」を見るといい。

このちょっとしたズレ(たとえば3,000円の差とか)でお客さんを取り逃がしてる大家さんいっぱいいる。

 

気前よく家賃を下げるのもやっぱり一つの手。

 

 

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