サカモトハルキの哲学

北海道で5棟74室+月極P24台の大家やってます。2010年12月より法人化(10期目に突入!)。奥さんと中2小5男子と猫と自由にのんびり暮らしてま〜す!

減価償却というものを知らない人が多すぎる件について

魔法の経費!減価償却費で税金をコントロールする! という記事を読んだよ。

 

 

www.nomu.com

 

 

『減価償却』というものがどれほどすごいものであるか、ほとんどの人は知らないまま人生を終えると思う。

でも、これは魔法なんだよ。

実際には一銭も払っていないのにもかかわらず、堂々と経費(損金)にできるという、とんでもないものなんだよ。

 

 

「何をわけのわからないことを言っているんだ?」と思われるかもしれないけど、信じてくれよ! 

本当なんだよ!

本当にそういう不思議なものがこの世には存在しているんだよ。

 

そしてそれは株や投資信託という紙の資産ではほぼ使うことができないんだ。

 

これが僕が不動産投資に惹かれた理由の一つ!

 

 

しかもこの減価償却は銀行融資の際にも大いに役に立つ。

銀行は『償却資産を持っているかどうか』ということをやたら気にする。

 

つまり、この減価償却という魔法は税金面においても、融資面においても重要な役割を果たす一石二鳥・一石三鳥のトンデモナイものなんだ。

 

お願いだ! 信じてくれよ!笑