サカモトハルキのブログ

北海道で5棟74室+月極P24台の大家やってます。2010年12月より法人化(10期目に突入!)。奥さんと中2小5男子と猫と自由にのんびり暮らしてま〜す!

2019-05-20から1日間の記事一覧

不動産投資以外の投資の場合は分離課税なので、節税効果が薄くなる

『世の中にはいろんな投資法があるけれど、不動産投資ほど税制上有利な投資法はない』ということに気づいたときの僕の驚きと胸の高鳴りをどう表現したらいいんだろう!

投資から得られる儲けを未来に先延ばしして本当にいいのか問題

「確定拠出年金は入るべきではない」というシンプルで衝撃的な結論 という記事を読んだよ。

金の亡者もヤバイけど、清貧の思想もヤバイ・・・という話

『幸福とは精神的にも物質的にも満たされている状態のことや!』というはナニワ金融道の作者、青木雄二の言葉。人間は幸せだと思うだけでは幸せではない。幸せで「ある」ことが大切もうミニマリストとかFIREとか清貧の思想で誤魔化すのはやめよう。豊かさを…

不動産投資では銀行のレベルとか諸条件よりも、「まずは融資をしてもらうこと」の方が大事という話

はっきり言って、不動産投資は銀行からお金を借りられるかが最重要ポイントだと思う。 どんなにノウハウを蓄積しても、銀行からノーと言われちゃったら話にならない。 極端な言い方をすれば、融資の審査が通るためだったら何でもする!ぐらいの意気込みがな…

僕が支払総額よりも、借入期間の長さのほうを優先する理由

不動産投資のキャッシュフローを改善するために、今からでもできる2つの施策とは という記事を読んだよ。